БФК Gulliver є одним із найбільших комплексів у центрі Києва. Це дає орендарям низку важливих конкурентних переваг: значний людинопотік, розміщення в діловому та урядовому центрі столиці, наближеність до культурних та туристичних локацій.

У радіусі 1,5 км від комплексу розташовані всі головні держустанови України, престижні готельні та житлові комплекси, а також діловий центр столиці з великими бізнес-центрами. У первинній зоні охоплення (15 хвилин міським транспортом) знаходяться густонаселені райони столиці: Печерський, Подільський, Шевченківський (кількість мешканців у первинній зоні охоплення – до 1 млн осіб). Центр привабливий для туристів та гостей столиці.

БФК Gulliver розташований поблизу трьох станцій метро – Палац Спорту, Площа Українських Героїв та Кловська, що забезпечує щоденний пасажиропотік понад 150 тис. осіб на день. Транзитний пасажиропотік уздовж фасаду БФК налічує понад 50 000 осіб та більше 35 000 автомобілів на день. Зосередження офісних співробітників становить понад 35 000 осіб. Інтенсивність потоків відвідувачів залишається рівномірною протягом дня, а також є стабільно високою як у будні, так і у вихідні дні.

Завдяки розташуванню в центральній частині столиці, сформованому пулу орендарів та високій впізнаваності, БФК Gulliver є одним із ключових комерційних активів українського ринку нерухомості та становить значний інтерес для інвесторів.

Загальна площа комплексу становить понад 151 тис. кв. м, орендна площа — близько 110 тис. кв. м. До складу об'єкта входять торговельна галерея, бізнес-центр, багаторівневий паркінг та необхідна інженерна інфраструктура.

БФК Gulliver — один із перших багатофункціональних комплексів в Україні, збудованих за концепцією інтелектуальної будівлі. Комплекс оснащений сучасними системами опалення, вентиляції, кондиціювання та безперебійного енергопостачання.

Медіафасад БФК Gulliver — один із найбільших в Україні та Європі. Він об’єднує сім сучасних медіаекранів загальною площею до 4 тис. м².

Бізнес-центр Gulliver вирізняється не лише престижною локацією, а й складом резидентів. Тут працюють міжнародні компанії, відомі бренди, технологічні команди та найбільші оператори коворкінгів в Україні. Торговельно-офісний комплекс оснащений трирівневим підземним паркінгом, що забезпечує додатковий комфорт для працівників офісів і відвідувачів.

Торговельно-розважальний центр Gulliver поєднує міжнародні fashion-бренди, розважальні простори, продуктовий ритейл і преміальні сервіси, що робить його одним із провідних торговельно-розважальних центрів столиці.

ТРЦ Gulliver включає кінотеатр «Оскар» із шістьма кінозалами, зокрема VIP-залом, фуд-корт із десятьма закладами, концерту літню терасу та дитячий розважальний центр.