єОселя
Програма єОселя реалізується Міністерством економіки України спільно з Міністерством цифрової трансформації України та «Укрфінжитло» за ініціативи Президента України
Xто може скористатися?
Окремі категорії
Масова іпотека
Попередження
- У клієнта є можливість достроково повернути кредит
- Штрафні санкції за дострокове повернення кредиту відсутні
- Договір про споживчий кредит може бути змінений або розірваний за взаємною згодою Сторін або у випадках, прямо визначених законодавством
- Будь-які зміни до договору про споживчий кредит, а також розірвання договору про споживчий кредит оформляються у вигляді додаткових договорів до договору про споживчий кредит
- Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання послуги з надання кредиту (крім надання пакета банківських послуг)
- У разі невиконання клієнтом обов'язків за договором Банк, відповідно до умов укладеного договору та діючого законодавства, має право вимагати відшкодування завданих збитків у вигляді неустойки (штраф, пеня)
- Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом
- У клієнта є можливість відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікації
- Клієнт має право після припинення дії договору про надання банківської послуги, включно у зв’язку із завершенням строку дії, розірванням або виконанням такого договору, звернутися до банку із запитом на інформацію (довідку), що стосується виконання сторонами своїх зобов’язань, установлених договором, включаючи інформацію (довідку) про відсутність заборгованості та виконання зобов’язань клієнта за договором у повному обсязі, яку банк надає у формі паперового або електронного документа (за вибором клієнта) протягом п’яти робочих днів із дня отримання банком такого запиту.
Мої умови кредитування від Ощаду
Процентна ставка (базова) | 7% річних |
Реальна річна процентна ставка | 8,21%* *орієнтовна реальна процента ставка розрахована за Базовою процентною ставкою для суми кредиту - 2 000 000,00 грн, строку кредитування - 240 міс, та власному внеску 20% з урахуванням вартості додаткових та/або супутніх послуг третіх осіб |
Строк кредитування | до 20 років (240 місяців) |
Перший внесок | від 20% (у разі придбання житла на вторинному ринку); від 30% (у разі придбання житла на первинному ринку) |
Максимальна сума кредиту | 6 млн. грн. |
Нормативна площа житла | в залежності від складу сім’ї позичальника для сім’ї з однієї особи (одинока особа), становить не більш як: 52,5 кв. метра загальної площі квартири або майнових прав на житло, 62,5 кв метра загальної площі житлового будинку, та додатково 21 кв. метр - на кожного наступного члена сім’ї |
Разова комісія за надання/обслуговування кредиту | 1% від суми кредиту |
За відкриття рахунку | 200 грн додаткові витрати клієнта пов’язані з оформленням кредиту |
За переказ коштів на рахунок продавця | 750 грн додаткові витрати клієнта пов’язані з оформленням кредиту |
Страхування предмета іпотеки | до 0,25% на рік від вартості предмета іпотеки |
Предмет іпотеки
У разі придбання житла на вторинному ринку:
- для кандидатів, що належать до Окремих категорій та категорії Ветерани війни та члени їх сімей - квартира в будинку або житловий будинок без вікових обмежень, окрім тих, що розташовані в обласному центрі або м.Києві (вимога введення в експлуатацію протягом 10-ти років до дати укладання договору)
- для кандидатів, що належать до категорії Внутрішньо переміщені особи та Інші громадяни України - квартира в будинку або житловий будинок, прийнятий в експлуатацію протягом 3-х років до дати укладення договору іпотеки.
У разі придбання житла на первинному ринку:
- на етапі видачі кредиту - іпотека майнових прав на нерухоме майно;
- після державної реєстрації права власності на нерухоме майно – іпотека безпосередньо нерухомого майна, майнові права на яке були набуті із залученням кредиту.
Таким нерухомим майном може бути квартира, що знаходиться в акредитованому Банком об’єкті будівництва - будинку, право на виконання будівельних робіт щодо якого отримано до 10.10.2022 р., та майнові права на яку набуваються за однією із схем в рамках укладених між Банком та акредитованими учасниками будівництва генеральних договорів про співробітництво
Давайте порахуємо
Важливо! Позичальник та члени його сім’ї можуть отримати державну підтримку тільки за одним іпотечним кредитом. У разі придбання житла на первинному ринку авансовий внесок від 30%