Мініфутбольний майданчик: бізнес-модель

Прадавній варіант футболу виник у Китаї понад дві тисячі років тому. Наразі це найпопулярніший і найприбутковіший вид спорту. Чемпіонати світу з футболу збирають більше вболівальників, ніж Олімпійські ігри. А для деяких фанатів він навіть став релігією.

Все це робить футбол привабливим з погляду бізнесу. Не дарма мільярдери-фанати купують футбольні клуби й будують стадіони, бренди випускають лімітовані продукти до визначних змагань.

Ми розповімо про бюджетний спосіб стати причетними до гри – побудувати мініфутбольний майданчик. Скільки це коштує та як швидко окупляться інвестиції, розказав наш експерт – співзасновник компанії «‎Контакт Пол»Павло Корева. 

Які бувають майданчики 

На мінімайданчику любителі можуть пограти у футбол маленькими командами, по 6–8 осіб. Часто такі команди створюють у великих компаніях або лігах (будівельній, аграрній, фінансовій тощо). А ще зазначений формат підходить дітям для тренувань.

Площа стандартного грального поля на стадіоні становить приблизно 4,5 тис. м2, мінімайданчика – трохи більше ніж 900 м2. 

Маленькі футбольні майданчики бувають двох видів: відкриті й закриті. Останні можуть розміщуватися на вулиці (їх накривають каркасом) або у приміщенні. 

Поле на вуличних майданчиках покривають штучним 4-сантиметровим газоном. Зали у приміщенні встеляють паркетом або спортивним лінолеумом.

«‎Наразі більший попит на майданчики відкритого типу. Зробити у приміщенні набагато дешевше, але там немає нормальної системи кондиціонування. Та й здавати в оренду не так вигідно: 200–500 грн за годину. Для порівняння: вуличні майданчики коштують 650–900 грн. Тож замовляють майданчики в приміщеннях переважно для занять у школах, а не для бізнесу», – розповідає Павло Корева. 

Як вибрати місце для футбольного мініполя

Експерт радить враховувати такі вимоги:

• зручна транспортна розв’язка: ніхто не хоче витрачати години на дорогу й пересадки; 
• місця для паркування: йти далеко від автівки до поля теж не варіант; 
• розташування в межах міста: не всі любителі пограти у футбол мають змогу швидко виїхати за місто. Особливо, якщо йдеться про будні; 
• відсутність конкурентів: якщо ж вони є, то подбайте, аби у вас були переваги або бонуси;
• готова інфраструктура: душові, роздягальні, туалети тощо. Для цього краще обирати територію школи, університету, спортивного комплексу, готелю.

«‎Зазвичай роздягальні й душові не будують окремо, а використовують ті, що вже є на території. Таке будівництво – додаткові інвестиції, і відбивати їх доведеться набагато довше», – зауважує експерт. 

Скільки коштує майданчик

Орієнтована вартість будівництва маленького поля становить 1,3 млн грн. 

Левова частка коштів піде на матеріали: 

• штучна трава із необхідним матеріалом: клей, стрічка для склеювання швів, кварцовий пісок, гумові гранули;
• огорожа;
• освітлення;
• ворота. 

Інша частина – безпосередньо на роботи: 

• потрібно підготувати основу;
• облаштувати штучний газон;
• засипати його піском та гумовими гранулами.

Трибун на подібних майданчиках зазвичай не встановлюють. Виняток: якщо поле використовують для проведення змагань, а не для тренувань чи аматорських ігор. 

Аби поле служило довго

«‎Найголовніше – правильно зробити основу. Якщо заощадити на цьому або не дотрималися технології, то після дощу на майданчику стоятиме вода і тренуватися буде неможливо. А це простій для бізнесу», – зауважує експерт.

Правильна технологія:

• спочатку планують територію і риють котлован; 
• дно ущільнюють катком; 
• кладуть геотекстиль. Його щільність має бути не меншою за 280 г/м2, інакше він не витримає навантаження і поле з часом зіпсується; 
• далі насипають 10 см піску;
• укладають 15 см щебеню фракцією 20–40 мм, а зверху – ще 5 см дрібнішого каменю – 0–5 мм; 
• насамкінець по периметру поля встановлюють бордюр. 

«‎Це стандартна схема. Але так званий «‎пиріг» може бути різним, залежно від проєкту майданчика», – каже Корева. 

Як доглядати за полем

Після будівництва особливих витрат на догляд за майданчиком немає, треба лише:

• один чи двічі на рік підсипати гумові гранули, щоб видимий ворс газону на поверхні становив 10–15 мм; 

Вартість однієї тонни гранул становить 9–11 тис. грн. Її вистачить на 2–4 підсипання. 

• періодично розчісувати поле щіткою з гумовим ворсом. 

«‎Для догляду бізнесмени не залучають фахівців або компанії, все це роблять самотужки», – ділиться спостереженнями експерт. 

Коли повернуться інвестиції: бізнес-план 

Павло Корева навів усереднені розрахунки по Україні, як швидко відіб’ються кошти, вкладені в будівництво мінімайданчика для футболу.

Цей бізнес сезонний: відкриті майданчики працюють зазвичай 7 місяців, з квітня до жовтня. 

Вихідні дані такі:

1. Вартість оренди 1 години – 650–900 грн, тобто у середньому 750 грн. 
2. У будні заклад працює 5–6 годин, у вихідні – 8–12. Отже, на тиждень виходить 50 робочих годин, на місяць – 200.
3. Закладіть святкові дні, погану погоду й інші «‎негральні години». Це може становити 25–30 % часу. Отже, маємо 140 активних годин на місяць.
4. Підраховуємо дохід: 140 годин х 750 грн = 105 тис. грн. 
5. Оренда землі, заробітна плата персоналу, освітлення, прибирання, податки становитимуть від 39–54 тис. грн, середнє значення – 46 500 грн. 

Разом:

• Чистий прибуток = 105 000 – 46 500 = 58 500 грн на місяць.
• За рік = 58 500 грн х 7 місяців = 409 500 грн.
• Окупність проєкту = 1 300 000 / 409 500 = 3,2 року.

Звісно, щоб у вас були зайняті всі вільні години, потрібно енергійно проводити рекламну кампанію та вигідно відрізнятися від конкурентів. 

Українці – активні футбольні вболівальники, і останній чемпіонат Європи це підтвердив. Тож на хвилі масового піднесення й захоплення грою зараз чи не найкращий час відкривати такий бізнес.